国庆节前后，北京、上海、杭州等19个城市陆续在8天内先后出台了楼市调控政策。许多在外地度假的小伙伴都坐不住了，纷纷提早回程加入“有房一族”大军。“北漂”5年的张刚就是买房大军中的一员，深受新政影响。北京最新政策明确规定首套普通自住房产首付房款不低于35%，非普通自住房首付款不低于40%。这就影响了好多家庭也因为首付不足而放弃。所幸这些年张刚理财有道，钱生钱留出了首付涨幅，终于如愿以偿扎根北京。 三年理财圆梦北京理财收益救急解决人生大问题今年29岁的张刚，从事平面设计工作，目前月薪约8000元，单位有五险一金，加上年终奖金和其他效益奖金，每年税后收入约10万元，每月大概支出3000元，加上年终奖，一年可增加存款6万元，收入稳中有增。父母于3年前赞助了张刚30万购房首付款，但帝都房价疯长，想要凑足首付仍旧有一段距离。如何在有限的资金条件下攒够首付愁坏了全家人。“节流”不如“开源”，钱放在卡里赚利息不划算，要凑够首付必须懂得理财，让资产增值。考虑到银行理财、余额宝等产品平均年收益率较低，在朋友推荐下，张刚开始尝试安全稳定、收益较好的财猫网理财。“在财猫网理财，收益比银行产品高的多、而且它对投入的金额没有限制，100元就可以起投，而且时间选择自由，例如3-12个月理财产品可以随意选。”张刚表示。财猫还有一款明星产品“定期宝”年化收益12.5%，高出余额宝等近4倍，是银行存款利息的45倍。最具有吸引力的是定期宝保证收益，旱涝保收。 那么投资财猫网张刚真正赚多少呢?我们做出了详细计算，张刚每月除去硬性开支花销，能投资资金大概在6000元，姑且我们按6000元算。如果选择投资财猫网定期宝一年期12.5%的理财产品，一年后可获得利润为：6000*0.125=750元，如果每月都拿出6000元投资一年期12.5%收益率的产品，可获得利润为：750*12=9000元，且不含复利，这样算下来，长期坚持下来回报率十分可观。而父母给的赞助，理财收益更是收获颇丰。30万*0.125=37500元，一年就为张刚赚取收益3万多，三年加上收益复投，将近13万收益，再加上张刚的3年工资存款收益3万多元，张刚3年总计从财猫网获得收益16万。今年张刚看重北京5环的一套小房子，总房价将近200万，本来20%的首付，40万应该可以拿下，父母给的30万，加上工资存款是绰绰有余。谁知新规自住房产首付房款不低于35%，首付款从40万飙升到70万。张刚赶紧把财猫网账户提现，加上总收益16万，终于凑够了首付款。如此机智的理财救急，真是厉害了我的哥!（更多财富资讯请关注caimao2013）